A cidade do Luena passou a contar com uma nova frente estruturada de expansão urbana, com a implementação do Plano de Loteamento da Reserva C, uma área de 182,3 hectares, com capacidade global estimada para 1.600 lotes destinados à habitação, comércio, serviços, equipamentos sociais e outras funções urbanas.
O primeiro resultado concreto do projecto está concentrado na Zona A, com 47,9 hectares, equivalente a cerca de 26% da área total da reserva, onde os trabalhos de preparação do terreno e abertura das vias já permitiram estruturar o primeiro bloco habitacional. Durante o acto desta quarta-feira(26), foram apresentados simbolicamente 200 lotes para autoconstrução dirigida, numa zona com capacidade para 250 lotes habitacionais.
O acto foi prestigiado pelo Governador Provincial do Moxico, Ernesto Muangala, que destacou o projecto como parte da implementação do Programa Nacional de Habitação e da resposta à crescente procura por terrenos organizados para construção de habitação própria.
Localizada no bairro 4 de Fevereiro, a cerca de seis quilómetros do centro do Luena, a Reserva C foi concebida como uma área de uso misto e integra, além dos lotes habitacionais, 24 lotes comerciais, 3,8 hectares reservados para um projecto habitacional, seis hectares para um futuro pavilhão multiuso, áreas para equipamentos sociais e institucionais, zonas verdes, vias, drenagem e redes técnicas.
A reserva destinada ao projecto habitacional deverá permitir a mobilização de investimento privado para a construção de residências T2 e T3, concluídas ou semi-concluídas, criando condições para que cidadãos elegíveis possam recorrer ao crédito habitacional, nos termos do Aviso n.º 9/2024 do Banco Nacional de Angola.
Segundo os dados técnicos apresentados pela Administração Municipal do Luena, os trabalhos não terminam na área actualmente preparada. As restantes zonas da Reserva C serão integradas progressivamente, permitindo ampliar a oferta de terrenos e acompanhar o crescimento ordenado da cidade.
O Governador Ernesto Muangala defendeu igualmente que a nova zona urbana seja acompanhada por serviços e equipamentos capazes de responder às necessidades das famílias, incluindo escolas, farmácias, comércio, transportes, instituições financeiras, espaços de formação, segurança, restauração e outros serviços comunitários.
O projecto prevê ainda áreas verdes, drenagem das águas pluviais, espaços públicos e soluções para a deposição de resíduos, procurando assegurar que a expansão habitacional aconteça de forma organizada e sustentável.
O lote residencial padrão possui 600 metros quadrados, correspondentes a 20 por 30 metros, e o valor de cedência estabelecido é de 1.500 kwanzas por metro quadrado. O regulamento de concessão e as normas técnicas foram aprovados a 24 de Agosto de 2026.
Com uma dimensão equivalente a aproximadamente 255 campos de futebol, a Reserva C representa uma das principais áreas disponíveis para orientar a expansão futura do Luena. A preparação da Zona A marca o início de uma intervenção de maior escala, enquanto prosseguem os trabalhos técnicos e administrativos para a abertura de novos blocos.
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GABINETE DE COMUNICAÇÃO SOCIAL DO MOXICO